После долгого простоя фанкойлы обычно подводят не по одной причине, а по нескольким сразу: в контуре воздух, забиты сетчатые фильтры, залипли клапаны и приводы, пересохли или заросли поддоны и дренажные насосы, у вентиляторов подклинивает двигатель. Пускать систему стоит по порядку: сначала гидравлика и давление в контуре, потом дренаж, потом электрика и автоматика, и только затем каждый блок на всех режимах.
Порядок запуска
- Гидравлика. Давление в контуре по манометру, открыты ли краны на стояках и узлах, нет ли следов протечек.
- Воздух. Спустить воздух из верхних точек контура и из теплообменников фанкойлов через воздухоотводчики.
- Фильтры воды. Промыть сетчатые фильтры на узлах обвязки — после простоя в них собирается шлам.
- Клапаны и приводы. Проверить, что двух- и трёхходовые клапаны открываются по команде: термоэлектрические приводы и штоки после простоя залипают.
- Дренаж. Почистить поддоны, пролить воду, проверить дренажные насосы и поплавки — иначе при первом охлаждении блок потечёт.
- Вентиляторы. Проверить, что крыльчатки вращаются свободно, нет гула и запаха, двигатели выходят на все скорости.
- Автоматика. Термостаты и пульты, связь с центральной системой, если она есть.
- Каждый блок — на нагрев и охлаждение: температура воздуха на выходе, слив конденсата, шум.
Что чаще всего находим
| Симптом | Вероятная причина |
|---|---|
| Блок дует, но не греет и не охлаждает | Воздух в теплообменнике, залип клапан или привод, забит фильтр узла. |
| Течёт с потолка при охлаждении | Засорился дренаж, не работает дренажный насос или поплавок, трещина в поддоне. |
| Не запускается вентилятор | Подклинило подшипник двигателя, вышел из строя пусковой конденсатор, нет питания или сигнала. |
| Запах сырости | Застоявшаяся вода и грязь в поддоне, грязный теплообменник — нужна чистка. |
| Часть этажа без тепла или холода | Воздушная пробка на стояке или закрытый балансировочный клапан. |
Что может сделать служба эксплуатации
Проверить давление в контуре, открыть краны, спустить воздух там, где есть доступ, почистить фильтры воздуха в блоках и пролить поддоны. Работы с клапанами, приводами, электрикой и автоматикой, а также массовый пуск — для инженера: важно не залить потолки и не оставить половину блоков с воздухом.
Если в системе есть чиллер, его пуск после простоя — отдельная процедура: см. консервация и расконсервация чиллера.